沒錢,沒人脈,卻精液滿滿!她現在還只是個小人物,但總有一天會出人頭地……這位追逐未來的大學生,得到了她可靠的盟友——47歲的淫蕩房地產女主宮本小雪的全力支持,她提供從找房到性愛的一切服務。這次,她的目標是高橋,一位就讀名牌大學的前途無量的年輕人。在參觀推薦房產時,她開始猛烈地炫耀自己成熟的女性身體…